PR:家つぐ
🏠「住宅ローンが払えず、絶望しかけた僕が“自宅に住み続けながら生活再建できた”話」
「このままじゃ、家を失うかもしれない…」
40代、会社員の僕は、ボーナスカットと教育費の増加で、住宅ローンの返済がどんどん重く感じるようになっていました。
返済が遅れたのは、ほんの1ヶ月のつもりだった。でも、気がつけば3ヶ月。ポストには銀行からの督促状。
毎日が、プレッシャーと不安でいっぱいでした。
「子どもにだけは、転校させたくない…」 「でも、もうダメかもしれない…」
そんなとき、ネットで偶然知った“ある方法”が、僕の人生を変えました。
【リースバックとの出会い】
スマホで「住宅ローン 払えない」と検索していて、ふと目に入った言葉。
「家を売っても、住み続けられる方法がある ― リースバック」
正直、「そんなうまい話あるの？」と疑いました。
でも、【家つぐ】という一括査定サイトは、査定無料と書かれていたので、 「どうせダメ元だし」と思って、試しに申し込んでみたんです。
【リースバックって何？】
リースバックって聞き慣れない言葉ですが、仕組みはシンプルです。
一度家を不動産会社に売って、同時にその会社と”賃貸契約”を結び、 今まで通り自宅に住み続ける――という方法。
つまり、
- ✅ 家を売ったお金で住宅ローン完済も可能（状況による）
- ✅ 固定資産税や修繕費などの負担もゼロに
- ✅ 引っ越しや転校もしなくていい
- ✅ 将来的に家を買い戻すことも可能（契約による）
僕のように「今の暮らしは守りたい。でも返済はもう限界」という人にとって、 “まさに救済策”でした。
【リースバックって結局、家賃を払うだけじゃないの？】
これは僕も一番最初に感じた疑問です。
「ローンの代わりに家賃を払うだけなら、負担は変わらないのでは？」
でも、実際は全然違いました。
- ✅ 月々の支払いは、ローン返済時よりも 約57,000円安く なった
- ✅ 固定資産税・修繕費などが “完全にゼロ”
- ✅ 遅延損害金も督促もない
- ✅ 何より、“借金”ではないので精神的にとてもラク
支出が減った以上に、「返せなかったらどうしよう」という恐怖や不安から 解放されたことが、何よりも大きかったです。
【比較してみた：僕のケース】
| 項目 | ローン返済中（Before） | リースバック後（After） | 備考 |
|---|---|---|---|
| 月々の返済 or 家賃 | 約97,000円 | 約75,000円 | 家賃は契約によって異なる |
| 固定資産税 | 月10,000円 | 0円 | 所有権を手放すため不要 |
| 修繕費積立 | 月5,000円 | 0円 | 修繕義務もなし |
| 住宅ローン金利分 | 月20,000円相当 | 0円 | 金利ゼロ |
| 合計月間出費 | 約132,000円 | 約75,000円 | 月間約57,000円削減 |
※これはあくまで僕の一例です。実際の金額は物件や契約内容によって異なります。
【あなたの場合はどうですか？】
僕のケースでは、毎月5万円以上ラクになり、心の余裕も取り戻せました。
あなたの家の場合も、もしかしたら支出が大きく減るかもしれません。
でも、それは**「まず、家の価値を知ること」から始まります。**
【なぜ“家つぐ”だったのか】
- ✅ リースバック専門の一括査定だから安心
- ✅ 全国の複数の業者から条件を比較できる
- ✅ たった60秒で入力完了、しつこい営業もなし
最初は「試しに見てみるだけ」でOKです。
いきなり売る必要なんてありません。 でも、“選択肢を持つ”ことが、人生を変える第一歩になるかもしれません。
【最後に】
「もう無理かもしれない」 そう思っていた僕が、今こうして家族と暮らせているのは、 あのとき“知ろうとしたこと”、そして“動いたこと”がきっかけでした。
住宅ローンが苦しい。けど、家族や暮らしは守りたい。
そんなあなたにとっても、リースバックという選択肢が、 人生を変える一歩になるかもしれません。
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あなたの未来が、少しでも明るくなることを願っています。
